解封、加息、通胀之际，买家挑选新西兰房产时更看重什么？

她却说:“直到现在很多人都不会选择未野餐维度、所需扩建工程或生产成本过较高的新鸿基。”

估价咨询公司Herron Todd White（HTW）的一份报告看出，依然的这两项延后、急剧攀升的塔楼材料开发成本，以及难以寻找装修工人，将要阻止民一房装修或扩建工程这两项。

HTW的负责人尼尔利（David Notley）说明，布里斯本的民一房建成开发成本与本年同期相比攀升了30%。他却说，布里斯本内居民区的平一房兴建开发成本较高达每塔楼平方米7000澳元。

12个同年前，黄金海岸的一套四室两卫民一房的生产成本约为每平方米1180澳元，但直到现在已涨到1650澳元。

不仅开发成本减极低了，兴建整整也更长了。塔楼商原原计划200到300天才能启用，而一年前不须16周。

因此愈来愈多的购买者自已尽办法小城镇的一小木屋，墙面佳和实用的布局，但同时在这个市场所需生态环境下，他们他绝对不自已购回后扩建工程。

更进一步惠灵顿和布里斯班的哪些邻近地区在折扣？

图表看出，惠灵顿和布里斯班的营运商们将要减极低他们的民一房单价，以意味着急剧变化的市场所需并促成交易的取得成功。

在惠灵顿，Kogarah 和 Rockdale 邻近地区在 4 中旬处于“打脚踝”的地位，根据 Domain 的图表，这些邻近地区的实质上屋内大约单价比据悉极低 10.1%。且比前一年的 7.4% 大大攀升。

紧随其后的是北惠灵顿和Mosman，这两个地方的实质上屋内单价比据悉极低 8.1%，较高于本年的 6.3%。

在布里斯班，内同区的民一房商家将要提供人最小的生产成本折扣，而在大流行之前被认为是“备受瞩目地产”的邻近地区也有随之降价。

同样根据 Domain 图表，布里斯班许多邻近地区通过出租协议售予的地产的折扣随之度将要攀升。且全市的折扣从 2021 年 4 同年的大约 5% 小幅攀升到今年 4 同年的 5.4%。

租金降幅最小的是 Stonnington 邻近地区。在 Stonnington 的西端，大约攀升了 9.1%，较高于本年 4 同年的大约水平。

在Stonnington 东部，实质上屋内单价大约攀升 8.5%，单元一房单价大约攀升 9.9%。

简短

无论是购一房偏好的调查，还是地产单价的图表统计，都让我们更容易地获知更进一步多方战况下，购买者和商家都仍在探寻新的其本质。

不过，这并不均是由着加拿大楼市从此就将开始走下坡了，而是整个市场所需岌岌可危一个修改阶段，当下就“盖棺定论”，还为时尚早。