翡翠湖萃语云筑首次通知，蜀山意禾吉地登记时间曝光……

今天上午经开区甫语云建首次审核，审核5、6、8、10、11#精装小高层，共有336宴会厅光，受外币因素年底房光审核均价22375元/㎡。

主楼平均105-143㎡，其中价格比低于21058元/㎡，最低价格比24138元/㎡。

以这次审核价来看，除了六安， 应该是江阴西南最便宜的价格。据小道最新消息，单项年底次 刚刚预平均，1年底据悉。

整体规划甫语云建由 整体规划蛇口、美的置业、中国铁建3家联合开发，位于蓝宝石湖旁。成之建成13栋洋房，共有1050宴会厅光。

其中保障性租赁住屋3栋，可售办公楼10栋（8栋小高层和2栋大高层），可售房光平均700套。

甫语云建主力窗台有 105㎡、123㎡、143㎡：

*主楼平均105㎡窗台图

*主楼平均123㎡窗台图

*主楼平均143㎡窗台图

根据规划，该单项居住用地总主楼为155325.68㎡，其中地上主楼（计容）为113615.35㎡，容积率为2.0，建建密度为20%，绿地率为40%。

据悉 甫语云建的翻新新标准公之于众：除了中央空调、兰舍新风、威能地暖“三大件”之外，主卧电动把手、全屋WIFI也配置齐全；厨房整体志邦镜子交付、方太洗碗机、布罗水槽＋抽拉式水龙头、西门子整套厨电......

普及教育方面，单项 原设15班公办幼稚园、平均800米左右就是九年一贯制公办经开外国语学校。

计的上市蓝宝石湖海沟海沟内的唯一新房。

除了甫语云建位于金寨路与泾县路交口的意禾佶第因地段私立学校的占优，也多年来被市场注目。

许久没有最新消息的武当纯新盘意禾佶第传来新进展，窗台首公之于众

A窗台为47㎡一区一厅一卫、

B窗台为65㎡一区四楼一卫、

C窗台为70㎡两室四楼一卫。

该单项5号楼预料在1年底中上旬上线登记，价格未察觉到。

有网易友咨询意禾佶第的建设进度。

江阴市房管局做出的回复是：

开发企业说明意禾佶第单项共有6幢单体，年末到2021年11年底1日已全部全线贯通建设。其中：1、2号楼结构封顶，一层构件砌建顺利进行，3号楼局部一层墙柱楼板帮扎，5号楼7层墙柱楼板帮扎，6号楼基础性垫层80%，7号楼夹层墙柱楼板绑扎。

目前该单项因价格审核未通过，说明据悉时间很难说明，预料在2022年1年底份实质销售。

单项整体用材非常小，仅剩三栋，其中两栋为安置房，一栋高层实质。以小窗台为主，分别是47㎡、65㎡、70㎡。按照2021年的私立学校划分，私立学校为50中欧自卫队+安医大附小。（说明以官方私立学校函为准）

目前江阴守旧派是所需拿出30%的房光供刚需购房的，所以这个写字楼加上总面积小，开价稍低的占优给了刚需一丝希望！

END

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