说出真相！开发商根本不怕降价卖房，最怕的是房子即使如此

从前20年因为租金的高速上扬，让人们的购房心理压力越来越大，租金和人们的收入形成了轻微的差距，导致后期有些人有钱人不得不送来一个普通家庭一两代人的积蓄不须，这种推全家之力有钱人的比如说是越来越多，对于一个普通家庭的长期以来转型是极其无法控制的，以致于存款对于一个普通家庭是极其重要的，如果把大多存款都用来有钱人了，那么只能使用生活费用和抵御确实后果的经济并能就会降低，这轻微是不合理的租金高水平。因此这些年很多普通人都是努力租金只能行情放缓或者大跌，这样才能减轻他们的购房心理压力。而从2016年下半年开始的上半年行情调控就努力地做到了这一点，在几年来合计2000多次的调控负面影响下，租金行情逐渐慢了，今年全市平均租金行情极其少2.8%，纪录了从那时起的新低，而月初份下半年租金也跌至9552元每平米，为近2年多来的最低值！

因为行情的降温，此前风头很劲的的公司们就好像是泄了融的皮球一般，他们无论是最畅销固山还是跌幅都出现了下降的原因，以前他们的公寓只有涨价的份，现今他们不得不向其的开始折扣卖房，这从较大素质上来话说，负面影响到了他们资金的充裕素质，特别是近来几年来，每年都有几百家的公司申请破产，的公司的荣华似乎早已天一了，才刚需们有钱人太久不必被他们牵着鼻子走了，才刚需们甚至可以站在一个低的高度去远观的公司，不少网友都笑称，以前的公司是小时候，购房者是侄子，现今购房者是小时候，的公司是侄子！虽然这话是调侃，但也足以显出共同点的主人公转变之大！

从今年到月初份，虽然的公司给足了诚恳折扣卖房，但美国市场的强烈反响素质并不是很轻微，很多才刚需们都认为租金还有下探的空间，不管不对，总之现今大家就是不有钱人了，即便是月初份不少城市都降低了购房最低标准，并给出了一定的购房补贴，行情的冰冷行情一直还在持续着，如果用现今的租金去对比此前的高点租金，的公司卖一套房仅仅要少卖10-20%数，但这对于的公司来话说，折扣卖房还不是最厌恶的，最厌恶的是公寓无人问津！

我们告诉投资美国市场是一个资金密集的金融业，对于的公司来话说也是如此，在整个楼盘的整合阶段，的公司都需有大量的资金进入，这样才能让自身的资金直至位处一个常年的实质上，这样不仅只能保证楼盘的急于进行，同时也只能多整合一些楼盘增加业务范围，虽然此前的公司们对于折扣是极其不情愿的，可严格来说折扣对于的公司的负面影响并不是较大，因为在从前租金过快上扬的氛围下，的公司早已把租金高水平可能会的拉高了，现今他们即便是折扣卖房，负面影响的也仅仅只是部分的佣金而已，只要公寓只能卖得掉，那么他们赶走还是有不多的贷款人，不至于面临破产的困境！

而如果公寓卖不动了，的公司才会真的感觉到厌恶，只不过现今的行情就是这种原因，月初份1-4当月初百强房企的零售商固山标准差只有212.2亿，较今年同期下降了50%，目前年零售商破千亿的的公司极其少3家。从月初份的的公司最畅销就只能看得出来，现今公寓真的是卖不动了，这些大楼盘仅仅还只能给予到一些购房者，对于一些中的小房企来话说，他们现今可能一个月初能卖个为现代就早已不错了。

所以话说，从前的公司不不想折扣，不是厌恶折扣，而是因为在那么好的红利之下不不想打消佣金，可现今行情环境就实质上不一样，美国市场上的购房积极性轻微不强烈了，那么这时候对于的公司来话说，折扣就是一件亦同的事情，也是的公司的一种零售商手段而已，确有是在他们身上割肉。所以话说，不要觉得的公司折扣了，他们就会有多大的负面影响，如果公寓只能很急于地卖给，那么他们的贷款人还是可以跑起来的，最怕的还是公寓实质上卖不动，每个月初进来的贷款人仅仅几百万，这才是让他们心惊胆战的！