普通住宅和非普通住宅在多个方面长期存在显著的相异。首先，普通住宅往往指的是实质上的、单户式的住宅，是一种实质上的住在空间。这类住宅一般都有自己的实质上大堂，私密性较强，往往都有实质上的卧室、餐厅