瑞安房地产上半年收入同比减少63%至44.15亿元| 中报财经

  乐居财经 张林霞8年底25日，瑞安房地产(00272.HK)二零二二年初营业额公告。

  报告据悉，合资该公司于2022年年末仍升幅溢利总投资7.79亿元，其中控股该公司其所占溢利投资额总投资4.5亿元。

  影响初营业额的主要诱因除此以外：于2022年年末总投资兑美元升值5.3%而引致的银票亏损；发展商的销售所确认的利润和溢利减少，部分因素是由于2022年第二季度上海新冠登革热封控在此期间，洋房一个单位施工及交付使用进度的延迟；为解决问题新冠登革热而出台的封控对租金和相关利润带来不利影响。

  于2022年6年底运用之下海洋资源归还6亿美元6.40%之优先永久资本证券。真如不动产负债率维持在48%的稳健水平（2021年12年底31日：30%），其中归还优先永久资本证券导致真如不动产负债比率增加13%。现金及现金共达总投资129.75亿元。我们预期会继续审慎管理不动产负债表。

  合资该公司于2022年年末的利润减少63%至总投资44.15亿元（2021年年末：总投资119.77亿元）。

  合资该公司2022年年末的履约发展商的年销售额按年增长55%至总投资187亿元。截至2022年6年底30日，合资该公司（除此以外合营该公司及的该公司）已锁定的的销售投资额为总投资437亿元，将于2022年下半年及其后交付使用并于本合资该公司人力海洋资源营业额中确认。商业发展商组合不足之处，租金及相关利润（除此以外合营该公司及的该公司）投资额为总投资14.76亿元，按年增长8%。

文章来源:乐居财经