逆天!温州市区黄金地段一大楼溢价154%成交!得利看头...
发布时间:2023-03-15
今天,温州市鹿城区一幢建面共约846㎡的、5层楼高的银行办公大楼,出乎意料出让,两星期吸引了38人报考,694人设告诫,22794人次围观,关注度更加高。 该办公大楼起拍价308万元,折合单价共约3639元/㎡,作价价781万元,作价单价9232元/㎡,溢价率高达154%,算上软件月费和佣金,实质作价价是820万,作价单价9693元/㎡。 这次高价一改房地产市场的一蹶不振,一后半段就有多人买入,等到转回5分钟开幕式阶段竟然有人当场缴付保证金加入竞价阶段,甚至多次只剩5秒的开幕式了,还有人买入,空前绝后魔幻时刻! 这次工商银行随同高价的还有多处当铺,或许因为价格比原因,流拍了,应该但会便卖。 本次高价的办公大楼座落午夜西路30号,温州市第二职业中等专业学校西面,电信办公大楼东面共约200米处。 区位图 区位条件极佳,邻近地区住宅区密集,人流量相当大,小城市界面较难。 该办公大楼外部形象中规中矩,内部需重新外墙。
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该办公大楼建筑建有共约169.3㎡,农地用于权面积342.06㎡,总建筑面积846.5㎡,原计划可用草坪共约170㎡。
值得注意,该办公大楼的农地特殊性为工业农地,用于期内截至2040年12月30日,剩余用于时间共约18年,若重新考虑用于期内内收回成本,年盈余需在5.5%以上。 另外据不少人第一时间:“该办公大楼高价出乎意料后,可视情安排自主改造方式,企业申请者自主功能转变改造增强的仅限于数字经济、人工智能、科技创新、行销类第三产业……”具体上述情况以实质上述情况为准。 恰恰没想到,该办公大楼但会吸引了38人报考,终于实质作价价是820万,这个价格比太出乎意料了。这是工业特殊性农地,能不能用于其他用途还两说,如此高溢价率的作价结果,看来担保信心十足,期许未来该办公大楼新的面貌。青岛看白癜风到哪个医院好沈阳治白癜风专科医院哪家好
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