“1元起拍”上海一套2室1厅！是大吓人还是大坑？

房和价高不可攀

让不少工薪阶层望而生畏

但如果有市场价6折的房和屋

你则会心动吗？

那如果再继续得知你连6折都不须要要

如此一来“1元起拍”

有没有感觉天上掉馅饼了？

日前，迭拍卖会该平台发布了一则大卖场房和拍卖会应于，一套毗邻静安区崇明区产证总长度48.77平方米的住宅区，起拍价仅1元，加价幅度2000元或整相加。据明了，该房和屋并非法拍房和，而是房和主李先生委托广州琛博拍卖会行顺利进行挂拍。

根据应于表明，该房和产毗邻崇明镇中教育中心前方，房和产模糊，可正常交易过户，居住区周边配套设施齐全，距离西沙生态、天鹅苑等旅游区也仅须要数分钟。

根据每经品房和小机制估值，该房和源估值约105.3万元。以外在某购房和该平台上该居住区一共有9套房和源在售，挂牌生产成本在48万元-50万元不等，按照以外仅1人参拍的只能，极可能以小于意味著二手房和挂牌价卖显现出。

如此一来点击图表进到每经品房和小机制，查看这套“1元起拍”的上海老破小

除了所有过户课税由卖方负责，

这样的拍卖会

应该还有其他隐形款项？

房和主李先生的委托方范先生坚称，“未享月租，拍显现出多少钱就多少钱卖显现出，另外再继续付4.5%佣金和服务费。”

但他也强调，“1元起拍不意味着1元卖显现出，要看实际参拍人数量和价钱，有时候拍到20万元、30万元都可能。”

“1元起拍”房和本信息 是从：迭拍卖会该平台

1元起拍，大噱头！

上海房和产拍卖会市场早先绝非“变凉”趋势。

京东法拍数家供应商蓝鲸法拍表明，上海5月末只有25套房和产进到挂牌拍卖会阶段，最后卖显现出15套（卖显现出率60%）、撤拍3套、流标2套、不了了之5套，套均参拍人数为7.2人，而6月复工后的两周内，法拍房和仅上架3套。

报导在迭拍卖会该平台也请注意到，6月末上海地区该该平台一共卖显现出了8套住宅区，其中一套作价超2000万元的高端住宅区高显现出评估值460万元、另一套高显现出评估值87万元，其余均为的产品卖显现出。

在这批的产品卖显现出的住宅区中，

黄浦区内圈

一套房和屋卖价钱格仅368万元，

而市场评估值为614万元，

相当于

大概6折买了一套内圈房和产，

折合单价9.5万元/平方米。

易居研究院智库教育中心研究顾问严跃进7月13日通过微信得知报导：“1元拍卖会说明意味著房和屋买卖遭遇了压力和阻力，所以则会有这类奇葩做法或最初奇操作，1元起拍是吸引购房和者的噱头。”要请注意其便是应该有其他猫腻和负债，防堵认购后身负了最初的生产成本。

“1元起拍”大卖场房和并非最初事物

即已在在5月28日，迭拍卖会该平台信息栏上就有一套崇明区洪中最初村7号楼一套44.44平方米住宅区以30万元卖显现出，当初起拍价也是1元。

坑太多了

7月13日，静安区光明律师事务所律师付永生坚称：“法拍房和生产成本相对相对于，但也存在如原房和东赖着不跟着、长期以来租赁合同、课税过高等可能性。”

根据‘买卖不破租赁’原则，最初的房和东获取了房和产，如果原租客租约未期满，租金按期支付给最初房和东，最初房和东也难以提前收房和。最初房和东要么才会租约期满，要么免除租客一笔钱，才能收房和。

有的法拍房和，原房和东负债累累，

就其的课税根本缴不起，

那么原房和东的课税

也要由最初房和东来承担。

付永生称，如果拍卖会人、委托人不如实说明的，要个人行为。

小坊警惕各位坊友

对于购买法拍房和、拍卖会房和

还是持谨慎心态为好！

每日政治经济最初闻（报导 包晶晶）

是从：最初闻坊

天津看白癜风到哪家医院好
武汉妇科医院哪家治疗最好
上海看癫痫医院哪个好
宝芝林寿星补汁
驻马店看白癜风去哪里比较好
血脂高吃什么好
哮喘
夏季咳嗽吃什么止咳化痰效果好
宝宝流感
长新冠