楼市头条（7.1）｜上半年胶州新建商品房成交73407套

今日看点

•央行：二季度元旦提出“统筹抓好为重就业和为重米价”

•文旅部：多举措助企纾困于，增进文旅产业更快复苏

•临沂金制保监会：加长新市民公合计维修服务安居金融服务支持

•南阳济源：努力房企对首付分阶段缴付

•青岛：同年份新建房产合计计总价73407套

•武汉：第二轮集中供地估值率高逾60.61%

01

全国信息

★【央行】开会二季度元旦：①现阶段外部环境更趋精细严峻，国内疫情防控上都向好但仍然艰巨，工商业转变陷于三重压力；②统筹抓好为重就业和为重米价，加长为重健货币政策实施力度，最大程度为重住工商业社会上转变大体盘；③增强信贷总量下降的为重定性，保证货币需求量和社会上融资数目增速同名义工商业增速大体给定；④维护公合计维修服务消费者合法权益，更好满足购房者合理公合计维修服务需求，增进建筑业市场竞争心理健康转变和良性循环。

★【文旅部】6同年29日，在文化和旅游部第二季度例行新闻发布会上，文化和旅游部产业转变司副司长马力声称，6同年以来，各地文化和旅游活动逐步恢复，市场竞争开始回暖。下一步，文化和旅游部将按照中央政治局、公安部部署要求，在此之后帮扶企业纾困于有为，推动行业更快转变。

02

地方政策

★【上海】分心优秀人才迁入：①这样一来迁入范围不断扩大，上海各研究小组、任何的学校应届硕士学位及双一流本科生（在五个新城就业和南北转型地区就业满足大体条件）可这样一来迁入；②迁入分分心，用人单位坚实分上升2分等。

★【南阳济源】6同年29日，南阳省济源市政府印发《关于济源市增进建筑业平为重心理健康转变若干保护措施的请示》，明确居民购买首套房的首付比例降至20%，并且努力建筑业开发企业对首付透过分阶段缴付，最长整整不宜高逾一年。

★【临沂】临沂金制保监局等4部门近日印发了《用好而政府政策扩大新市民金融服务维修服务工作的若干保护措施》。涵盖了4之外10条保护措施，加长新市民公合计维修服务安居金融服务支持。努力金制行机构结合而政府缴存信息为符合条件的新市民提供额度折扣的租房款项。

★【湖南永州】发布楼市新政：①而政府提额：二孩、三孩家庭分别从50万元攀升60、70万元，工程技术优秀人才从50万元攀升100万元；②购房减免：在中心主城区购房减免8成契税，也就是说优秀人才减免2-5万元。

03

市场竞争持续性

★【青岛】卓易样本统计，同年份青岛新建房产合计总价73407套，同比微涨0.8%。其中1-6同年的同年总价量分别为8490套、5098套、10660套、7044套、11868套和29238套。6同年下旬各区域展现强劲，总价量激增。

★【武汉】6同年29日，武汉市2022年度第二批集中供地出让完成，出让的18宗以紧靠全部总价，总价土地总面积约59.92万㎡，总揽金逾113.11亿元，估值率最高者逾60.61%。5宗以土地诱发竞价、估值，其中2宗以触顶“熔断”。

★【宁波】第二批集中供地21宗以地全部竞拍完毕，其中7宗以紧靠待摇号，12宗以紧靠月租总价，合计揽金161.18亿元，保利、中海原则上二王。

04

房企动态

★【碧桂园维修服务】接盘北京外企双新物业45%作价，坤鼎集团退出。

★【佳兆业】针对珠海证监局发出的责令改正保护措施决定，佳兆业30日作出表示，声称公司非常重视珠海证监局据悉的相关监管保护措施，将力求整改，积极落实，更快年报监管统一指挥工作进度，义务信息法定披露义务。

★【阳光100】2.48亿美元续期票据不会偿还，启动时债务交叉违约。

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