2022下半年别着急有钱人，不妨先看看这3条忠告，建议收藏备用

2022上半年别着急积蓄，不妨先为进去这3条自已，建议收藏家备用

脱口而出，新一线城市漯河又再进一步次来使行情调节。这次二套房的首付比例必要降至40%，并且建议银行业执行最低4.25%的房贷利率。不断降低购房者的积蓄效率，刺激行情再进一步次火热。

以前的行情基本上被挤兑、销售商、烂尾等负面讯息带进着，比如漯河以前对外已经视为烂尾楼的；也，有数据结果显示，在各地区GDP万亿城市当中，漯河对房地产公司依赖度达到了GDP总量的29%，各地区第1，卖地收入占整个财政支出的近80%。

据统计2021年12年底31日，漯河超20%写字楼停业或烂尾，烂尾楼2.5万套，仅次于长沙的2.8万套，各地区第2；烂尾楼均需求量占2021年月均新房市值的28%，各地区第1。

另外，根据《第一财经日报》发布书评结果显示。漯河法拍房均需求量在2021年9年底份，仅阿里一家平台就有2.7万套的拍卖房产。到了年底份4年底份这一均需求量必要飙升到5.28万套，半年的时间几乎刷了一倍，在各地区副省级当中仅次于杭州排名榜第二。

之前我就在书评当中说过，在价位坏的时候，开发商最先为听到风声并作出催化，前面有许多上市民营房企的愈演愈烈利息漂，比如融创、中超等都因此爆雷，各地区排名榜靠前的房企尚且如此，那些号召力稍差的民营房企就越来越须要不想了。比如漯河的起先、思念等。

我似乎后面还会有越来越多的房企曝光各种持续性，日后民营房企大可能性会向小而美的方向其发展，瞄准几个项目用力做到，把关注度做到，缩减规模，保健政府会其发展才是硬道理。

除此之外，这两年有不不算房企已经躺平，他们或许在和对政府对赌，既然以前卖涨幅格上不去，借钱也是赔钱，还不如必要停业捂盘，等上面救市，涨幅上扬之后再进一步购得。

所以，这段时间积蓄，必要性是就让大。即便有幸躲过了烂尾楼，减配、降标等恐怕也是大可能性事件。

那么2022年上半年还要不不想积蓄呢？这个问题留言咨询的也很多，此番指出不不想误判行情，一定要慎重再进一步慎重，对于准备积蓄的家庭，不妨先为进去这3条自已再进一步挡下，强烈建议收藏家备用。

第一：不想好自己积蓄的旨在是什么。以前的行情已经转至花钱方市场，不是市场供应多不算的关系，而是去找不到人来积蓄。此番人口为129人漯河，不不算写字楼不断销售商，打折，甚至推出0首付的政策，但是效果并不理不想。

以前开发商在求着购房者积蓄，所以涨幅不能上扬，如果你是不想单纯投资获取收益，个人建议不不想花钱，哪怕存到银行业也不错。如果是刚均需，可以去找一些麦当劳现房或准现房，并且花钱大品牌越来越必要。

第二：毛坯和粉刷，建议首选毛坯房。精粉刷的溢价太颇高，并且这两年涨幅下降，行情萎靡不振，开发商当初颇兜售拿地不想在粉刷上把钱赚回去，只能做颇高溢价，绑粉刷销售。如今选择精装，大可能性会降标减配，甚至开发商会以次充好，做工差等越来越是常见，严重的话交房之后还要自己拆除重新粉刷，那就得不偿失了。

第三：房产税试点到来，房东税已经先为行落地，有多套房的人须要要就有做当初。胡锡进对房地产公司作出了一番赞誉，表达出了3个方面的含义，胡锡进指出房产税箭在弦上，就会收回的；另外，胡锡进分析指出房产税将立体化各区域内特点进行平衡征收，就会一刀切，这也是共富的社会大众；仍要胡锡进表示，房产税对于多套房人和隔壁不算的人必要影响不同，要持续保持一颗平常心，隔壁多的人资产商业价值颇高，多交房产税情理之当中，隔壁不算的人可能在免征范围，也无均需怕。

所以，2022年上半年，该不该积蓄，或者有多房的该就行了，似乎大家心里有数了吧。