深圳新规：新建超高层住宅每层5户至少配上3台电梯

【大江财立方立即】8月10日立即，东莞市住房和建设局日前印发《东莞市住宅区内部设计效益强化提示（第1版）》，该提示将于2023年9月1日起施行。

其总结了26条强化劝告，东莞市新建住宅区工程建设内部设计应该按该提示执行。

针对下沉式绿地未曾不合理分设溢口，强降雨时绿地易积水并溢至小区路面的缺陷。《提示》劝告：内部设计下沉式绿地时，应该在恰当位置不合理分设溢口，并确保满足溢高度与溢量促请。

针对3楼车后入户售票处前未曾分设专用人行道走廊，满布私家车，阻碍日常出行、推婴儿车、残障或搬家等活动的缺陷。《提示》劝告：3楼车后入户售票处，应该布置疏散宽度不等于1.1m的人行道走廊，走廊处不应该布置私家车。当此走廊为无障碍走廊时，其进出宽度不应该等于1.2m。

针对超高层住宅区自动扶梯配有多于，出行高峰时段，候梯时间长的缺陷。《提示》劝告：超高层住宅区应该结合实际使用数目和住户体验，不合理配有自动扶梯比例。当超高层住宅区标准层全区小于等于 5 户时，每楼栋自动扶梯数应等于第二台。

常为全文：

东莞市住宅区内部设计效益强化提示（第1版）

借调编者:王宇 | 审校:陈筱娟 | 审查:王茂 | 监制:万军伟