节后住房租赁市场日渐“回暖”二居室户型较抢手

节前住房和租赁市场需求渐“回暖”二居室套房和较炙手可热

春节前，随着大家年末返城复工，重新一波暂住高峰也按时到来。暂住定价如何，哪些房和型更是受青睐？对此，摄影记者进行了走遍。

空地好区内同类型的两居室

月租可达1500唐开元1800元

朱雀四门邻近的服装店当铺里介机构的经理告诉摄影记者，一般来说春节过后是一年总括房和源最充沛、质量最高者的时候。二居室套房和相对于炙手可热，在暂住市场需求生产量较大，目前房和租定价也相对于比较稳定。

摄影记者在城南的服装店当铺经纪超市了解到，相比节前，这几天来暂住的人明显增加。“这几天，每天都能接待好几位咨询暂住的的产品，大都是返城的上班族。”超市一位经纪人引介问道，历年来春节过后，暂住定价一般常会出现不同大大度上扬，但今年春节前后暂住定价巨大变化极为大。一些前方较弱，室内整修一般的两居室，地价一般在每月1200元左右。而一些精整修、空地相对于好、区内相对于齐备的两居室，月地价能达到1500唐开元1800元。运输便利，周边区内齐备，生活区周边环境好的优质房和源，地价一般来说是2000元起步。

据某机构于近来公开发表的《2022春节返城暂住调查年度报告》（以下简称《年度报告》）辨识，暂住市场需求同类型不足之处，二线郊区及“新二线”郊区暂住市场需求同类型排名靠前，节前一周同类型环比大大提高。新增库存不足之处，春节前一周郊区的新增房和源量也有大大上扬，二线郊区新增房和源能源消耗直到如今处于领先地位。从不同郊区地价素质来看，大多郊区地价较为平稳。

空地好、运输便利

区内充分利用的房和源更是受青睐

如今，愈加多的青年人外出打拼，虽然同样都是暂住居住，但一个单位并从未抛弃对居住耐用度的建议。年度报告指出，房和源周边的运输情况、地理前方、生活区周边环境、房和屋本身的区内区内是一个单位考虑的不可忽视因素。坦言一个单位里的47.4%更是愿意房和东普通住宅生活区，29.5%的一个单位希望房和东系列产品别墅。其里，前方空地好、运输便捷、周边赢利区内充分利用的系列产品别墅更是受青睐。

摄影记者了解到，对于暂住者来问道拎包入住毕竟是最佳选择。“如今大家临时工都很整天，暂住就想发觉个松下电器齐备，整修得干干净净，即使物价贵上二三百元也可能会计较太多。”上班族小龙是曾名，之后暂住是她节前的一件重大事件，她问道，离临时工单位近，运输便利、周边区内齐备的一居室或者两居室会优先考虑。

当前正值暂住、换租高峰期，业内人士警惕，在发觉房和过程里一定要提高警惕，要通过合法性的房和屋里介机构和房和屋租赁公司，并协定正规租赁选择权。签署选择权前，仍要细心阅读、充分解释选择权内容，对违约责任、持卡人退还等誓约要清晰，以免造成与生俱来财产损失。（首席摄影记者 龚伟芳）

编辑：雯雯