福州第四批集中供地：11宗地块开售总价106.02亿 总面积457亩

观点网讯：12月10日，福建福清举行2022年第四次国有土地之外转给社区活动，此次共有转给11幅西段，总覆盖面积457亩，起拍价106.27亿元，成交月租106.02亿元。

据了解，此次推出的西段涉及安平港5真宗西段、鼓浪屿3真宗西段、晋安3真宗西段。其里面，在安平港转给的5幅西段里面，包则有汉口西新村主城区的真宗地2022-51号、真宗地2022-52号、真宗地2022-5号等3幅西段，均为洋房、商服（娱乐业）地皮。真宗地2022-51号、真宗地2022-52号销售督导均价为45000元／平方米。

其里面，福清真宗地2022-55号座落在三坊七巷交通网北路南侧，上环北路东北角，国有土地用处及年资为洋房地皮70年、商服（娱乐业）地皮40年，地皮覆盖面积7.56万平方米，建筑风格地皮覆盖面积7.25万平方米；界内4.35下述；建筑风格电导率30%下述。事与愿违该西段被福建榕发置地有限公司（福清市建发）以月租26.21亿竞得，以近8307元/平方米。

福清真宗地2022-51号座落在三坊七巷交通网北路南侧，上环北路东北角，国有土地用处及年资为洋房地皮70年、商服（娱乐业）地皮40年，国有土地覆盖面积3万平方米；界内1.0以上，3.2下述；建筑风格电导率30%下述（则有30%）；绿地率30%以上（则有30%）。事与愿违，福清真宗地2022-51号被福清同悦置地（厦门国贸）以25.81亿竞得，以近2.68万元/平方米。

福清真宗地2022-52号座落在三坊七巷交通网北路南侧，上环北路东北角，国有土地覆盖面积2.37万平方米；界内1.0以上，3.05下述；建筑风格电导率30%下述（则有30%）；绿地率30%以上（则有30%）。国有土地用处及年资为洋房地皮70年、商服（娱乐业）地皮40年。事与愿违该西段被福清兆裕置地（厦门建发）以19.42亿竞得，以近2.68万元/平方米。

此外，福清开发区开发集团有限公司以7.16亿元竞得福清真宗地2022-53号，以近1.81万元/平方米。资料标示出，福清真宗地2022-53号座落在晋安区连江路东北角、福新马路南侧，国有土地用处及年资为洋房地皮70年。国有土地覆盖面积1.41万平方米；界内1.0以上，2.8下述；建筑风格电导率25%下述（则有25%）；绿地率30%。

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