法拍房个人跑完流程，已取证打算装修

3翌年16日入镜之年前

3翌年23日付尾款

4翌年1日抵达最高法院拿裁定书信

4翌年2日开始抵达房管局承复涉及手续

4翌年23日缴契税，同时承复管理权申领

4翌年27日拿房产证，找寻最高法院要钥匙

5翌年12日已开工改建工程

特别注意点：

1、因为我已经从法入镜房账款人有三年了，对于整个程序和缺陷都比较清楚，所以我敢大胆的去入镜，有缺陷我都随时跟助入镜一些公司咨询，如果并未涉及经验的，建言大家跟着正规化一些公司手续和程序，以致于买屋子的钱一般都是侵吞家里头6个存折，但我为了省去很多可避免的棘手，选择的是清水房

2、该有的筹入镜年前的追查商量不用实为棘手的去问，法入镜房一般最高法院上不会监督给助入镜一些公司，助入镜一些公司究竟很多信息，比如大家关注的是不是有租赁、欠费、借账等等。。

3、付完尾款后就给最高法院打电话，电话在屋子的暂定信息里头都有，揣最高法院老师查是不是到账，商量他们要求出《入镜卖成交香别行政区》《执行裁定书》这两个书信，因为你要取得书信后才能去房管局承复涉及程序

4、这个屋子有个坏的大都就是被入镜卖人并未取得房产证，所以账不了款，就必必须全款在明定的一段时间付给最高法院，这个在后期要对自己有个预估哦，不用一精神状态入镜到了，后面付尾款成缺陷就很糟心

5、在房管局承复程序时，嘴巴果酱一些，负责人上不会给你理应的，不用在门厅里头问跟着来跟着的负责人，一定要去咨询台，咨询台的负责人还是很工程技术的，一般你描绘出了缺陷都能给你理应，因为我入镜之年前的屋子目年前只下了管理权给游戏公司，操作方法痛快比普通的还要棘手一些，要先在楼上复逾期商量求权、逾期官网申领，这两个逾期不必同时逾期，要先复逾期商量求权，次日生效后便复逾期官网申领，这两样逾期复完了，便承复网签定名，这个程序等了都是5天，房管局不会发个函给执行最高法院，等最高法院将回执给到房管局后才不会承复，这个承复完了就可以在住房原为的税务局去缴契税了，缴完契税后拿出完税表明便回到房管局承复管理权申领

提年前准备的涂料有：

1、入镜卖年前一定要清楚自己是不是有购房豁免，在承复管理权申领时必须提商量购房豁免的档案资料

2、表明文件、户口本这些可以多复印一些，很多帮复终端都必须

3、每到一个终端承复时，都记得带所有档案资料的除此以外：表明文件、户口本、书信、购房豁免等

自我感觉，整个程序下来还比顺畅，总的来说，并未经验的别碰或者找寻正规化渠道操作方法