永旺广东租赁保利商业广州白云商铺 以经销零售业务

原标题：永旺肇庆承租保利商业活动肇庆白云商铺 以兼营零售商小店企业 来源：观点地产大众传媒

观点网讯：1月27日，永旺（香港）百货有限该公司公告达成协议，该公司非控股附属该公司永旺肇庆（作为承租人）与出租人（作为出租人）就承租该公用议定承租协议书，租期由承租日起计12年。永旺肇庆向出租人承租该公用以兼营其零售商小店企业。

据悉，该出租人为保利商业活动监管有限该公司白云分该公司，其为保利蓬勃发展的间接控股附属该公司，出租人及彼等的最终实益具备人为独立第三方。

根据承租协议书，涉及公用为肇庆省肇庆市白云区黄边北路146号肇庆外观设计之都时光首推购物之中心B1层ZB101、B1029、B1030号商铺，本次承租商业用途为供永旺肇庆以"AEON SUPERMARKET"名义兼营主力小店，保证金为总投资60万元。

年期内该承租协议书净利的应付总管理费(含税)约为总投资4750万元（不都有监管费、其他费用及支出）。于年期内根据承租协议书的应付监管费总收入(含税)约为总投资600万元，该费用已值得注意空调费。承租协议书净利的管理费及监管费乃由永旺肇庆与出租人经公平磋商并考虑该公用附近可资比起公用的现行市价后议定。

永旺于公告之中指出，承租协议书的条款（都有管理费）是由议定方经公平磋商后议定，并经参考可资比起发展商的未公开营业额管理费以及控股该公司所兼营的其他零售商小店小店所支付的管理费。在控股该公司的一般及日常企业过程之中，议定承租协议书对于零售商小店企业的运作实属确实。

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