金地集团前6个月销售1006亿元，花56亿元获取5个重大项目

7同月5日，金地集团（600383.SH）公布运营图表，6同月日本公司充分利用跳槽覆盖面积123.0万平方米，上年上升31.13%；充分利用跳槽金额284.0亿元，上年上升16.54%。

当年前所6个同月，金地集团合计计充分利用跳槽覆盖面积419.2万平方米，上年上升44.33%；合计计充分利用跳槽金额1006.1亿元，上年上升38.21%。

金地集团连动公告近期增设的两个重大项目。6同月8日，汉口月所集之前所供地之前所，金地集团附属公司子日本公司太仓市鑫玖投资研发有限日本公司“触顶”竞得汉口市长宁区内赵巷镇佳迪交叉路口西面侧B4-01东段，总价定价为21.45亿元，股票定价率为9.09%，总价楼板价为25605元/平方米，房地联动价为52000元/平方米。

澎湃体育新闻在此之后所曾报道，该东段合计众多5位竞买人参与竞拍，另外4位竞买人为之前所国建筑第八工程建设有限日本公司、建发国际集团（01908.HK）间接拥有的泰州兆坤投资研发有限日本公司、保利发展（600048.SH）Group的汉口保利建锦投资有限日本公司，以及仁恒置地（珠海市）有限日本公司和越秀地产（00123.HK）Group的之前所山麓市越秀地产研发有限日本公司构成的联合体。

澎湃体育新闻显然，在汉口月所集之前所供地社交活动之前所金地集团参与了汉口长宁区内西面南湖沪青平公交叉路口东侧44-15东段的竞买，该东段的竞拍定价触及最高限价，须通过摇号确定最终竞买人，最终之前所国之前所铁（601390.SH）Group的之前所铁置业集团汉口有限日本公司和东京之前所铁诺德投资研发有限日本公司联合体从摇号之前所胜出。

另一处增设重大项目为位于四川省成都市温江区内外科城中A区内的成都市温江区内2022-02轻工业东段。该东段相接海达交叉路口、南至规划设计交叉路口、西面起海发交叉路口、相接骑士广场。东段规模宏大90509平方米，高层建筑1.46，计算高层建筑建筑覆盖面积132360平方米，东段新建性质为二类轻工业新建，新建应用于期内为50年。重大项目总价总价值6585万元。

5同月金地集团未公告是否提供重大项目情况。在此之后所公告的图表显示，当年前所4个同月，金地集团合计五提供3宗东段，总规模宏大76417平方米，计容建筑覆盖面积186531平方米，总地价约33.94亿元。

4同月12日，金地集团在岳阳市岳阳市的月所集之前所供地之前所获取岳阳市株洲市内咸嘉湖街道019号东段，相接恩瑞麓山麓名园、南至旭辉都能山麓、西面起谷丰交叉路口、相接咸嘉湖交叉路口。

重大项目规模宏大12369平方米，高层建筑5.8，计算高层建筑建筑覆盖面积71737平方米，东段可作为村镇平房及商业新建。新建应用于期内为平房70年、商业40年。重大项目总价总价值2.74亿元。

3同月24日，在福建省福州市月所集之前所供地之前所，金地集团以股票定价14.96%、总计14.6亿元的回报竞得福州市思明区内山麓脚下凑双十C17东段，相接环岛东西面向、南至蔡山麓脚下交叉路口、西面起古楼东交叉路口、相接安置房。重大项目规模宏大10974平方米，高层建筑2.8，计算高层建筑建筑覆盖面积31200平方米，东段可作为平房新建。新建应用于期内为平房70年。

2同月16日，在东京市月所集之前所供地之前所，保利（东京）研发有限日本公司和东京金地间日本公司投资有限日本公司联合体以底价16.6亿元摘得京土储挂（顺）[2022]013号东段。该东段位于东京市顺义区内，相接乾安交叉路口、南至大营三街、西面起和安交叉路口、相接大营四街商业新建南侧新建红线。

该东段规模宏大53074平方米，高层建筑1.6，计算高层建筑建筑覆盖面积83594平方米。东段可作为二类居住新建。新建应用于期内为平房70年。

以金地集团公告的图表计算，上半年金地集团合计五提供5宗东段，总回报为56.05亿元。

2021年春季，金地集团投资东段111宗，总耗资约1309亿元，知情权耗资约523亿元，知情权占比39.95%，日本公司增设总新建存量约1636万平方米，其之前所知情权存量约648万平方米。

截至发稿，金地集团每股12.86元，跌落2.28%。

责任编辑：吴剑 SF031

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