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海通证券:维持香港)有限公司万象生活(01209)“优于大市”评级 合理价值区间44.27-50.59港元

发布时间:2025年09月16日 12:18

海通证券发表研究年度报告指为,维持华润寮国孤独(01209)“优于大北郊”评级,预计2022年EPS为1.26港元每股,考虑的公司商管行业龙头地位和较强股东背景,予市价适度溢价,即2022年35-40倍PE市价,对应北郊值区间为1010-1155亿港元,合理价值区间44.27-50.59港元。

海通证券认为,华润寮国孤独属商管方向央企龙头的公司,合乎明显竞争劣势和环境保护发展能力也。2021年开张销售额88.75亿元人民币,上半年增长30.9%。其中,洋房物流免费收入53.10亿元人民币,上半年增长36.7%。该行认为,的公司2021年收入增长有以下三个原因:1)洋房物流免费的在管占地增加;2)在炮兵营金融业建设项目比例上升及金融业建设项目业绩提升,令的公司金融业免费于免费收入增加;3)的公司新增第三方金融业建设项目比例上升,令金融业建设项目的开业从前管理免费收入增加。

年度报告中指为,的公司洋房物流免费毛利率为19.3%,上半年增长3.4个百分点,主要得益于有效的成本高压制及经销效率;金融业经炮兵营及物流免费毛利率为48.6%,上半年增长6.8个百分点。

洋房物流业务方面,的公司2021年重点发力城北郊公共密闭业务,全年外拓占地上半年大幅增长320.5%。金融业免费于及物流免费方面,的公司2021年全年新签母的公司金融业经炮兵营建设项目11个。截至2021年末,的公司购物中心和写字楼经炮兵营及物流分别配置68个城北郊和40个城北郊,合约占地则有1301.4万平方米和1190.3万平方米,对应合同占地建设项目数则有122个和157个。

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