“第三支箭”下 3家房企披露再融资构想

本报记者 施 露 李万晨曦

11翌年28日，港交所宣布在股权风险投资全面性调整优化5项措施，被业内说明为射出默许房企风险投资“第三支箭”。政策公布后，11翌年29日上午，福星股份、世茂股份、北新路桥三家上市新公司次日抛出似再风险投资通告，激起市场关注。

截至11翌年30日收盘，前一日公布再风险投资研发计划的下半年三家A股上市房企中，福星股份、世茂股份涨停。

港交所指出，将恢复上市房企和涉房上市新公司再风险投资，而无须上市房企非公开方式再风险投资，引导募集资金来源用做政策默许的房地产公司业务，最主要与“助交楼、助民生”相关的房地产公司建设项目项目，经济私人机构、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设项目，以及符合上市新公司再风险投资政策立即的足量贷款来源、抵押等。而无须其他涉房上市新公司再风险投资，立即再风险投资募集资金来源投向主业。

作为一家以“城中村”改造都是以的新公司，福星股份的房地产公司业务自着手以来，走差异化和专业化本线，曾多次参与武汉、北京等地的“三旧”改造。11翌年29日上午，福星股份问到，研发计划似向不多达35名特定投资者非公研发表公司股票，募集资金来源似用做新公司房地产公司建设项目项目研发。

北新路桥似向不多达35名特定投资者非公研发表公司股票，募集资金来源似用做新公司建设项目项目建设项目和日常经营。

世茂股份也通告，新公司似向不多达35名特定投资者非公研发表公司股票，募集资金来源似用做新公司“助交楼、助民生”相关的房地产公司建设项目项目研发、偿还之外外币贷款额度以及符合上市新公司再风险投资政策立即的足量贷款来源等。

福星股份全面性问到，“我们跨国公司的艺术风格比较稳健，今年年中以来就多年来有再风险投资的想法，从筹划到放开还要走很长的路，也有一定压力。”

世茂股份原称世茂多家公司，主营业务为房地产公司综合研发经营、新公司商标注册特许经营、酒店管理等。新公司外部人士放弃《证券日报》记者报导时问到，“我们正在研究成果相关研发计划，有进展会及时通告。”

除了上述下半年3家上市新公司公布似再风险投资研发计划外，绿地控股、中华跨国公司外部人士也在放弃《证券日报》记者报导时问到，正在积极研究成果政策。

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