毛坯限价12773元/㎡!泉州两幅住宅地成功出让!位于…
发布时间:2023-03-15
#土拍报道# 8月24日 德化2幅商住地成功出让 位于德化县龙浔大镇丁山村许厝 采用“另加用租金格、另加租金、摇号”方式 G2022-14号地段 计容总建面174773.3㎡ 毛坯另加价:12773元/㎡ “另加用租金格、另加租金、摇号” G2022-15号地段 计容总建面大约:207338.8㎡ 毛坯另加价:12773元/㎡ “另加用租金格、另加租金、摇号” 地段区位平面图 明确结果如下▼
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G2022-14号地段
竞得人:潮汕联美建设母公司
成交作价:31200万元
楼面价:2863.91元/㎡
计容总建:108942.02㎡
毛坯另加价:12773元/㎡
(1)用地一段距离:龙浔大镇丁山村许厝。
(2)用地占地:58257.76㎡(大约87.39亩)。
地段一:占地30964.75㎡(缀46.45亩); 地段二:占地546.72㎡(缀0.82亩); 地段三:占地26746.29㎡(缀40.12亩)。(3)主要城市规划经济体制技术指标:
地段一:1.0<比率<3.0、建筑物密度≤28.6%、草坪率≥30%、建筑物倾斜度≤80米。计容零售占地≤2900㎡; 地段三:比率≤0.6,、建筑物密度≤20%、草坪率≥30%、建筑物倾斜度≤12米。(4)城市规划用具:
地段一居住区内-村落房舍区内(二类村落房舍)、零售建筑业区内—零售区内(零售零售); 地段二城市交通区内-村落道路区内; 地段三零售建筑业区内-零售区内(零售零售区内)、草坪与开阔生活空间区内-公共草坪。(5)用地用到月内:房舍70年;零售40年。
(6)起叫价: 31100万元。
(7)佳士得略低于增价波幅: 100万元
(8)开建后商品房舍(毛坯房)高于经销均价: 12773元/㎡
G2022-15号地段
竞得人:潮汕联美建设母公司有另加公司
成交作价:49000万元
楼面价:2629.61元/㎡
计容总建:186368㎡
毛坯另加价:12773元/㎡
(1)用地一段距离:龙浔大镇丁山村许厝。
(2)用地占地:69112.93㎡(大约103.67亩)。
地段一:占地48963.30㎡(大约73.45亩); 地段二:占地410.58㎡(大约0.62亩); 地段三:占地19739.05㎡(大约29.61亩)。(3)主要城市规划经济体制技术指标:
地段一:1.0<比率<3.0;建筑物密度≤26%; 草坪率≥30%,建筑物倾斜度≤75米。计容零售占地≤7700㎡; 地段三:1.0<比率<2.0;建筑物密度≤40%; 草坪率≥25%,建筑物倾斜度≤30米。计容零售占地≤3100㎡。(4)城市规划用具:
地段一:居住区内—村落房舍区内(二类村落房舍);零售建筑业区内—零售区内(零售零售区内); 地段二:城市交通区内-村落道路区内; 地段三:居住区内—村落房舍区内(二类村落房舍);零售建筑业区内—零售区内(零售零售区内)。(5)用地用到月内:房舍70年;零售40年。
(6)起叫价: 48900万元。
(7)佳士得略低于增价波幅:100万元
(8)开建后商品房舍(毛坯房)高于经销均价: 12773元/平方米
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