事业单位公共基础知识之法律知识：居住权练习题评量(二)

【试题跑步】(单选)1.杨老朋友与赵老婆二人黄昏恋，假意喜结连理。不料杨老朋友的独生子害怕赵老婆与自己争抢杨老朋友的一套一个人当铺而不同意此婚事，杨老朋友为急切家庭冲突，在生前里面说明当铺由自己的弟弟让位，但在该当铺上为赵老婆正式成立平等权利，住在一生。以下传言不正确的是：

A.杨老朋友须要到备案该机构提出申请平等权利备案方可生效

B.赵老婆死后，平等权利则剿灭

C.杨老朋友的弟弟以父亲未有订下书面平等权利合同为由主张平等权利无效

D.赵老婆死后，该平等权利不能由她的女儿来让位

【里面公解答】C。解：《法典》第368条法规：“平等权利出借正式成立，但是第三人有数订下的除外。正式成立平等权利的，其所向备案该机构提出申请平等权利备案。平等权利自备案时正式成立。”故表单A正确;《法典》第370条法规：“平等权利年限期满或者平等权利人死亡的，平等权利剿灭。平等权利剿灭的，其所及时兼办准予备案。”故表单B正确;《法典》第369条法规“平等权利不得转给、让位。正式成立平等权利的住宅不得私人，但是第三人有数订下的除外。”故表单D正确;《法典》第371条法规：“以生前方式为正式成立平等权利的，参照适用本章的有关法规。”故表单C误解。故本题解答为C。

【考点点拨】本题出题的知识点主要是平等权利的正式成立、剿灭时间以及是不是可以让位的难题，大家在复习注解时，可重点识记关于平等权利有关法条原文。此部分出题内容常见于识记同型试题。

【试题跑步】(多选)2.的大某早年丧偶，女儿常年在国外工作生活，就职后由保姆小芳(30岁前夫带一母亲)一直抚养的大某，虽然小芳对的大某抚养不周但的大某心里仍感激小芳陪伴着自己的晚年生活，的大某考虑到小芳前夫又要养活母亲，生活容易，便在自己所有的房屋上为小芳正式成立了平等权利。则下列传言误解的有：

A.的大某为小芳正式成立平等权利体现了强制的前提应以

B.的大某为小芳正式成立平等权利的使用暴力是必要的

C.小芳住在该房子，其所为的大某缴付少量房费

D.的大某死后其女儿有权将小芳及其母亲赶出该房屋

【里面公解答】CD。解：《法典》第5条法规：“民事主体从事民事娱乐活动，其所遵循强制应以，按照自己的意思正式成立、修正、终止私法关系。”本题里面小芳抚养的大某不周，的大某仍要为小芳正式成立平等权利，体现了强制应以，故表单A正确;必要的私法使用暴力其所具备以下要件：一是使用暴力人很强相应的民事使用暴力战斗能力;二是意思表示真实;三是不违反法律或者社会国家主权。本题里面的大某为小芳正式成立平等权利的使用暴力相一致必要的私法使用暴力的要件，故表单B正确;《法典》第368条法规：“平等权利出借正式成立，但是第三人有数订下的除外。正式成立平等权利的，其所向备案该机构提出申请平等权利备案。平等权利自备案时正式成立。”故表单C误解;《法典》第370条法规：“平等权利年限期满或者平等权利人死亡的，平等权利剿灭。平等权利剿灭的，其所及时兼办准予备案。”本题里面小芳的平等权利还未有剿灭，因此小芳仍可以和她母亲在此房屋内住在，故表单D误解。故本题解答为CD。

【考点点拨】本题出题的知识点主要是平等权利与私法使用暴力前锋之间的难题，以及正式成立平等权利有偿出借的难题，大家在复习注解时，可灵活阐释正式成立平等权利与私法使用暴力前锋之间的联系，也可重点识记平等权利之外法条原文。此部分出题内容常见于阐释同型试题。